Doppelhaus-Hälfte Heilbronn

Dieses Doppelhaus wurde für Bauherren entworfen, welche auch bei teuren Grundstückslagen ein exklusives Eigenheim bauen möchten. Es ist von außen ein Blickfang und innen ist es modern geplant. Bodentiefe Fenster und der attraktive Balkon lassen dieses Haus zu einer Doppelhaushälfte der Extraklasse werden. Durch die zweigeschossige Bauweise sind alle Wohn- und Nutzräume optimal nutzbar und bieten viel Spielraum für kreative Einrichtungsideen.

Die offene Küche im amerikanischen Stil sorgt für ein modernes und dennoch kommunikatives Ambiente. Unser Architekt plante im Erdgeschoss einen weiteren Wohnraum, der sich als Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt.
Im Obergeschoss planten wir ein geräumiges Schlafzimmer mit einem zusätzlichen Ankleidezimmer. Auch für das Kinderzimmer überlegten sich unsere Architekten ein Highlight, indem sie eine Empore als Schlafbereich planten und dadurch eine moderne Einrichtung dieses Raumes ermöglichten. Das Obergeschoss beherbergt dann noch ein großzügiges Familienbad. Optimal in jeder Hinsicht ist zudem, dass der Technikraum im Obergeschoss untergebracht ist, denn dort stört er am wenigsten.

Wer ein Doppelhaus außerhalb der üblichen Planungsstandards bauen möchte, dem wird dieses Haus gefallen. Zudem wird hier der Beweis erbracht, dass man auch Doppelhäuser ideenreich in Szene setzen kann.

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
  • Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
  • massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • Erker und Balkon gemäß Abbildung
  • gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
  • Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
  • Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
  • Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
  • REHAU-Kunststoffhaustür, mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung und Edelstahlstoßgriff
  • Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
  • Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
  • Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
  • Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen7,70m x 11,65 (mit Erker)
Dachneigung25°
Kniestock2,46 m
DachformSatteldach
Nutzfläche 138,54 m² (nach DIN 277)
Wohnfläche 130,73 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.
Ok, verstanden!

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