Einfamilienhaus Landshut

Das Einfamilienhaus Landshut besticht durch klare Linien, perfekte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Eben ein zeitloses Einfamilienhaus zum Wohlfühlen.

Es ist ein ideales Haus für eine vierköpfige Familie und ermöglicht auch den Hausbau mit einer Bodenplatte, weil im gefliesten Hauswirtschaftsraum, neben der üblichen Haustechnik, auch noch Platz für die Waschmaschine ist.
Im Wohnzimmer sorgt der Erker für schöne Ausblicke in den Garten und für natürlichen Lichteinfall. Im Sommer sorgen die Rollläden für Schutz vor zu viel Wärme. Die Küche ist in unserem Grundriss vom Wohnbereich räumlich getrennt, kann jedoch auch offen gestaltet werden. Zudem befindet sich im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer, welches als Büro, als Spielzimmer oder auch als Lesezimmer genutzt werden könnte.

Der Grundriss im Dachgeschoss bietet drei Schlafräume und ein sehr großzügig dimensioniertes Familienbad. Durch den 1,70 m hohen Kniestock können Sie Ihre Gestaltungsideen optimal umsetzen.

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
  • Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
  • massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
  • Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
  • Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
  • Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
  • REHAU-Kunststoffhaustür, mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung und Edelstahlstoßgriff
  • Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
  • Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
  • Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
  • Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen9,68 mx 8,43 m (mit Erker)
Dachneigung24°
Kniestock1,70m
DachformSatteldach
DachüberstandTraufe ca. 50 cm, Giebel ca. 70 cm
Nutzfläche 133,77 m² (nach DIN 277)
Wohnfläche 122,14 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.
Ok, verstanden!

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