Einfamilienhaus Warnemünde

Dieses klassische Einfamilienhaus mit Zwerchgiebel, auch Quergiebel genannt, ist das perfekte Haus für die Großfamilie oder den Individualisten. Eine imposante Optik außen sowie ein geräumiges Platzangebot innen zeichnen es aus.

Im Wohn- und Essbereich ist genügend Platz vorhanden, um eine komfortable Sitzecke und den Esstisch unterzubringen. Zudem ist ein weiteres Zimmer im Erdgeschoss geplant worden, das sich optimal als Büro-, Gäste- oder Spielzimmer eignet.
Eine zentral gelegene Treppe im Untergeschoss führt ins Obergeschoss. Dort befinden sich fünf weitere Wohnräume und ein Bad für die ganze Familie.

Dieses Quergiebel-Haus bietet einen idealen Grundriss für Bauherren, die einen hohen Platzbedarf haben und sich nicht mit der Innengestaltung zurück halten möchten!

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
  • Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
  • massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
  • Quergiebel gemäß Ansicht
  • Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
  • Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
  • Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
  • Aluminium-Haustür (Groke) mit Einbruchsicherheit nach DIN EN 1627 – RC2
  • Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
  • Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
  • Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
  • Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen 12,27 x 9,70 m
Dachneigung 45°
Kniestock 1,10 cm
Netto-Grundfläche ohne Abstellraum im Spitzboden 208,23 m²
Wohnfläche ohne Abstellraum im Spitzboden 195,91 m² (nach WoFIV)
zusätzlicher Abstellraum im Spitzboden ca. 47 m²
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.
Ok, verstanden!

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