Stadthaus Krefeld

Wenn moderne Architektur auf ein ausgezeichnetes Wohngefühl trifft, dann sind Sie im Stadthaus Krefeld. Dieses Haus vereint eine perfekte Baulösung mit einer ansprechenden Bauweise.

Sie betreten das Stadthaus Krefeld über die fast 20 m² große Diele. Von hier aus gelangen Sie linkerhand in ein kleines Duschbad sowie den Heizungsraum oder Sie betreten direkt das sagenhafte 37 m² Wohnfläche umfassende Wohn-Esszimmer. Hier findet nicht nur die Sofaecke ihren Platz mit Ausblick, auch der Esszimmertisch fürs gemütliche Essen mit der Familie oder Freunden hat hier genügend Platz. Die Küche, mit eigenem Balkonzugang, können Sie vom Wohnbereich separieren oder an selbigen anbinden. So haben sie Ihre Familie oder Gäste auch beim Kochen stets im Blick. Den 3,5 m² großen Hauswirtschaftsraum erreichen Sie über die Küche. So sind Vorräte schnell und leicht erreichbar und auch die Waschmaschine findet hier ihren Platz. Ihre Gäste übernachten im 13 m² großen Gästezimmer. So sind diese zwar bei Ihnen, haben aber eine eigene Etage mit eigenem Duschbad. Dieses Zimmer ist auch als Arbeitszimmer nutzbar und kann zu einem weiteren Kinderzimmer umfunktioniert werden, falls die Familie sich doch noch erweitern sollte.

Im Obergeschoss finden Sie genug Schlafplätze für Ihre Familie. Die beiden Kinderzimmer sind etwa gleich groß und verfügen, wie fast alle Räume, über bodentiefe Fenster, die viel Licht hereinlassen. Beide Zimmer sind, sowohl den Schnitt als auch die Größe betreffend, annähernd gleich. So entgehen Sie ermüdenden Streitereien bei der Zimmerwahl. Ihr Elternschlafzimmer scheint zwar auf den ersten Blick etwas kleiner als die Kinderzimmer, jedoch verfügt dieses Schlafzimmer über ein separates Ankleidezimmer, welches auch nur über das Schlafzimmer erreichbar ist. Ein fast 14 m² großes Wohlfühlbad rundet das Angebot im Obergeschoss geschmackvoll ab.

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
  • Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
  • massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
  • Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
  • Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
  • Balkon
  • Hauseingangsüberdachung
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
  • Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
  • Aluminium-Haustür (Groke) mit Einbruchsicherheit nach DIN EN 1627 – RC2
  • Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
  • Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
  • Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
  • Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen12,97 x 10,17 m
Dachneigung
DachformFlachdach
Nutzfläche 196,35 m² (nach DIN 277)
Wohnfläche 181,50 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.
Ok, verstanden!

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