Stadthaus Probstzella

Im Talkessel des Thüringer Schiefergebirges liegt Probstzella und wer hier wohnt, weiß bodentiefe Fenster zu schätzen, denn viel Licht verspricht dieser Ort nicht. Daran orientiert und der heutigen Bauweise folgend, entstand auch das Stadthaus Probstzella. Ein Haus auf 180 m² Wohnfläche, vielen Fenstern und einem Flachdach macht Familienträume wahr.

Im Erdgeschoss befindet sich links vom Eingang ein Gäste-WC und rechter Hand das Treppenhaus sowie ein Hauswirtschaftsraum und ein Gästezimmer. Auch die Küche sowie das Wohn-/ Esszimmer sind direkt aus der Diele erreichbar. Das Stadthaus Probstzella bietet Ihnen die Möglichkeit, jedenfalls in Teilen selbst darüber bestimmen zu können, welche Räume wie erreichbar sind. So können Sie die 11 m² große Küche entweder mit dem Essbereich verbinden oder aber Küchengerüche dort einsperren, wo sie entstehen. Ebenso können Sie das Wohnzimmer durch eine Wand separieren. Die Terrasse ist sowohl vom Essbereich als auch vom Wohnzimmer aus erreichbar. Bei der Außengestaltung sind Ihnen keine Grenzen gesetzt. Hier entsteht ein Außenbereich nach Ihren Vorstellungen.

Im Obergeschoss des Stadthauses Probstzella befinden sich, frei von Dachschrägen, drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer. Die Kinderzimmer sind nahezu identisch geschnitten, sodass es hier deswegen keine Streitereien geben wird. Ihr Elternschlafzimmer kann um ein Ankleidezimmer erweitert werden. Sowohl aus dem fast 30 m² großen Schlafzimmer als auch aus einem der Kinderzimmer ist der 6,77 m² Balkon zu erreichen. Hier genießen Sie ruhige Abendstunden mit einem Buch und einem Glas Wein oder lassen die Ruhe Ihres Eigenheims auf sich wirken.

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
  • Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
  • massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
  • Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
  • Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
  • Balkon gem. Ansicht
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
  • Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
  • REHAU-Kunststoffhaustür, mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung und Edelstahlstoßgriff
  • Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
  • Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
  • Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
  • Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen10,49 x 10,85 m
Dachneigung
DachformFlachdach
Nutzfläche 179,01 m² (nach DIN 277)
Wohnfläche 168,32 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.
Ok, verstanden!

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