Stadthaus Weimar

Das Stadthaus Weimar mag von außen eher schlicht wirken, dafür stimmen die inneren Werte. Auf fast 200 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen und ohne störende Dachschrägen, werden Wohnwünsche wahr. Im Erdgeschoss entsteht der Lebensmittelpunkt Ihrer Familie. Im Mittelpunkt steht die Essküche mit fast 23 m² Fläche. Hier wird gekocht, gegessen, gespielt und geredet. Nebenan, entweder baulich getrennt oder offen gestaltet, befindet sich das 42 m² große Wohnzimmer mit direkten Zugang zur Terrasse. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch einen Hauswirtschaftsraum sowie durch ein Gäste-WC.

Im ersten Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. Zwei Kinderzimmer mit 12 m² und 17 m² sowie dem Elternschlafzimmer mit Ankleideraum und – dem Highlight des Hauses – dem Masterbad. Nie wieder Schlange stehen am Morgen. Ab sofort können Sie sich ganz in Ruhe in Ihrem eigenen Bad für den Tag herrichten. Die Kinder haben – über die Diele zu erreichen – ihr eigenes Badezimmer mit Duschmöglichkeit.

Neben den bodentiefen Fenstern in fast allen Räumen profitieren Sie auch von der Bauweise. Ohne hervorstehende Erker und anderes, bauen Sie nicht nur energetisch, sondern auch günstiger. Das Flachdach bewirkt außerdem, dass Sie keinen Wohnraumverlust im Obergeschoss haben und Schränke so stellen können, wie Sie es brauchen.

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
  • Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
  • massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
  • Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
  • Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • Französische Balkone gemäß Ansicht
  • gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
  • Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
  • REHAU-Kunststoffhaustür, mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung und Edelstahlstoßgriff
  • Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • 2. Duschbad im Obergeschoss
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
  • Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
  • Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
  • Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen8,45 x 13,70 m
Dachneigung
DachformFlachdach
Nutzfläche 192,89 m² (nach DIN 277)
Wohnfläche 180,66 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.
Ok, verstanden!

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