Stadtvilla Mallorca

Wie der Name schon verrät, wurde dieses Haus einer Villa im spanischen Landhausstil nachempfunden. Es verbindet ein mediterranes Flair mit der Geräumigkeit einer Stadtvilla und ist somit eine strahlende Alternative zu den oft monoton wirkenden Stadthäusern.

Ein ganz besonderes Highlight des Hauses ist wohl der Erker, so kann auch bei schlechterem Wetter der Blick „ins Grüne“ genossen werden. Da sich auf dem Erker ein Balkon befindet, kann man direkt nach dem Aufstehen auf diesem Platz nehmen und sein Frühstück im Sonnenschein genießen. Das Haus bietet Ihnen insgesamt eine Wohnfläche von 142 Quadratmetern. Somit ist es Ihnen möglich, zu den gängigen Zimmern eines Hauses auch noch ein Arbeits-, Gäste- oder Spielzimmer einzurichten.

Die Stadtvilla Mallorca ist die wunderbare Alternative, um sich das Urlaubsgefühl, im wahrsten Sinne des Wortes, nach Hause zu holen.

Hausansicht

Nordansicht

Nordansicht

Ostansicht

Ostansicht

Südansicht

Südansicht

Westansicht

Westansicht

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss

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Weitere Informationen zu diesem Haus

Leistungen

  • Maßgeschneiderte Hausplanung, Bauantrag, Statik und Werkplanung
  • Baustelleneinrichtung und fundierte Bauleitung
  • Erdarbeiten und Lagerung auf Ihrem Grundstück
  • Bodenplatte bzw. Keller (je nach Angebot)
  • massives Außenmauerwerk (kalkulierter Standard: 36,5 cm Ziegelmauerwerk T9)
  • gemauerte tragende und nicht tragende Innenwände
  • Rohbauhöhe im Erdgeschoss 2,75 m
  • Rohbauhöhe im Ober- oder ausgebautem Dachgeschoss 2,50 m – 2,75 m (je nach Ausführung)
  • Erker und Balkon gemäß Abbildung
  • Dacheindeckung mit engobierten Tondachziegeln
  • REHAU-Kunststofffenster, mit 6-Kammer-Profil, Dreifachverglasung und Pilzkopfverriegelung
  • gedämmte Aluminium-Rollläden in 15 preisneutralen Farben
  • Ausführung der Fensterbänke innen in Agglo-Marmor, außen in Granit
  • REHAU-Kunststoffhaustür, mit mehrfacher Sicherheitsverriegelung und Edelstahlstoßgriff
  • Heizungsinstallation inkl. Hocheffizienzpumpen sowie sämtliche Regler,Verteiler und Mischer
  • Fußbodenheizung mit Einzelraumreglung im Erd- und Obergeschoss
  • Sanitärinstallation mit hochwertigen Sanitärobjekten und bodengleicher Dusche
  • Fußbodenfliesen in Eingangsflur/ Windfang, Gäste-WC und Bad
  • Wandfliesen in Bad und Gäste-WC
  • Innentüren (Röhrenspansteg) in 63,5 cm, 76 cm, 88,5 cm oder 101 cm mit CPL-Beschichtung
  • reichhaltige Elektroinstallation
  • Innentreppe aus Massivholz oder Beton
  • gedämmte, luftdichte Bodeneinschubtreppe zum Spitzboden mit Holzklappleiter
  • Außenputz mit Wahl des Farbtons innerhalb der Farbgruppe 1
  • Blower Door Test (Luftdichtigkeitstest)
  • Bauwesen-, Bauherrenhaftpflicht-, und Feuer-Rohbau-Versicherung

Haus - Grunddaten

Abmessungen 9,50 x 8,50 m
Dachneigung 22°
DachformWalmdach
Nutzfläche149,56 (nach DIN 277)
Wohnfläche 142,93 m² (nach WoFIV)
HinweisUnsere Abbildungen können Sonderausstattung beinhalten.
Ok, verstanden!

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